指南丨砀山房产操作指南，砀山验房攻略收房注意事项毛坯精装分别。

砀山房产操作指南：验房攻略与收房注意事项

毛坯房验房重点检查墙体平整度、地面空鼓及水电管线布局。精装房则需重点关注门窗密封性、橱柜安装精度及墙面漆面质量，建议携带专业工具逐项核验。

收房时务必核对《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确认面积实测值与购房合同一致。重点查验防水工程验收记录，毛坯房需测试排水管通畅性，精装房应检查地暖系统运行状态。

建议委托第三方专业验房机构进行全屋检测，对发现的问题形成书面整改清单，要求开发商限期修复并留存凭证。验房合格后方可签署《房屋验收单》办理入住手续。